最近发现的高风险信号
这些问题只要踩中一个，几千美元押金就可能很难追回。先做初筛，再决定要不要继续。
房东身份与收款人不一致
房租低于同区域常见价格 40%
合同缺少押金退款条款
未视频看房就要求 Zelle / Wise 付款
为什么相信 Panda House
我们是面向北美华人的租房平台，长期处理租房信息、房源发布和中文找房需求。
AI 初筛 + 人工核实
中文回复，适合留学生和家长
10-30 分钟给初步判断
不做真实性背书，只做付款前风险判断
我们具体查什么
这个服务不承诺 100% 保真，也不替房源做认证。目标是在你付款前发现明显骗局、异常条款和不合理付款要求。
租金是否明显低于市场
图片、地址、房源描述是否互相矛盾
房东/中介身份和收款人是否一致
是否要求没看房先转押金
合同和付款流程是否有明显风险
你会收到什么
我们给的是付款前决策建议，不是泛泛提醒。你可以直接照着结论继续问房东，或先暂停付款。
低 / 中 / 高风险等级
主要风险点 3-5 条
现在是否建议付款
下一句该怎么问房东
是否建议继续沟通
提交房源，获取人工报告
先提交信息，我们确认范围后发付款链接。截图和合同可以先在微信里补发。
支持美元 / 加币 / 人民币付款。国内用户可用微信或支付宝，北美用户可用信用卡、e-Transfer 或 Zelle。
适合这些情况
对方催你今天转押金
房源看起来很好，但对方一直催付款或说很多人抢。
只在小红书/微信聊过
没有正规平台记录，也不知道对方是不是房东本人。
已经收到合同
准备签约前，想先看合同和付款流程有没有明显风险。
四档服务怎么选
免费自查只是入口；$19 是人工快查；$49 是完整核实 1 个房源；$99 才看合同和付款细节；$199 是 7 天陪跑。
付款前人工快查
适合已经有截图或聊天记录，想快速知道现在能不能继续。
$19 / ¥139
包含
- - 人工看 1 个房源截图/链接
- - 聊天关键截图快查
- - 付款方式风险判断
- - 一句明确建议：继续聊/暂停/停止
不包含
不看长合同，不跟进后续聊天，不做详细身份核实。
人工核实 1 个房源
适合已经和对方聊过，准备约看房或继续推进。
$49 / ¥349
包含
- - 人工看 1 个房源
- - 检查地址、租金、图片、发布者信息
- - 分析聊天风险点
- - 给中英文下一步话术
- - 可补充 1 轮材料
不包含
不看长合同，不做付款前最终检查。
合同/付款前核实
适合已经收到合同，或对方正在催押金/首月租。
$99 / ¥699
包含
- - 房源和聊天记录风险分析
- - 合同重点检查
- - 收款方式和收款人检查
- - 付款前 checklist
- - 是否建议付款/暂停/停止
不包含
不代签合同，不代付押金，不提供法律意见。
已经很急，需要全程陪跑
适合 7 天内必须定房，想有人陪你筛到付款前。
$199 起 / ¥1399 起
包含
- - 7 天内最多核实 3 个房源
- - 跟进房东/中介回复
- - 帮写英文沟通话术
- - 合同重点检查
- - 付款前最终检查
不包含
不保证租到，不做真实性背书，超过 3 个房源需加购。
提交材料
房源链接、聊天记录、地址、租金、付款要求。
风险检查
先看价格、地址、图片、身份、付款和合同。
给你结论
低/中/高风险，附下一步该问对方的话术。